пт, 31 января
Сейчас по данным различных онлайн-агрегаторов минимальная стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет практически 130 тысяч рублей. Квадратный метр «вторички» держится в районе 120. Однако стоимость доходит и до 170 тысяч. На цену в первую очередь влияет расположение квартиры и, конечно же, ремонт.
Эксперты отмечают, что за прошедший год цена выросла по разным категориям жилья на 8-10%, что совпадает с инфляцией. Больше всего подорожали однушки. Главный вопрос — упадет ли цена на недвижимость в этом году? По прогнозам экспертов — нет, навряд ли стоит ожидать больших изменений. Прошлогодняя тенденция на рост стоимости жилья какое-то время ещё продолжится. Эксперты также отметили, что на сегодняшний день все льготные ипотеки в Томске работают.
На конец декабря прошлого года на территории области ввели в эксплуатацию более 480 тысяч квадратных метров жилья. Однако, это далеко не итоговые данные. Цифры разделились практически поровну между многоквартирными домами и индивидуальным жилищным строительством. Цифры на первый взгляд большие, но спрос превышает предложение, что тоже влияет на ценообразование. Не все желающие находят подходящий для себя вариант за адекватную сумму. Назревает вопрос — а что же делать? Ждать или нет — это личный выбор каждого. Вероятно, с появлением новых жилых комплексов цена опустится, однако это всего лишь гипотеза. Проверим на практике.
