ср, 20 ноября
Уже несколько месяцев строительство более 70 частных домов в Томском районе не сдвигается с мёртвой точки. Компания «МастерСтройКомплект» перестала выходить на связь со своими клиентами. Один из них — Руслан Хисамутдинов. В июне прошлого года он подписал договор с застройщиком. Взял ипотеку — более 6 миллионов рублей на 30 лет. В месяц за недостройку, которую даже не поставить на кадастровый учёт, платит 35 тысяч.
По словам томичей, МСК являлся аккредитованной организацией нескольких банков. Клиенты заключали трёхстороннее соглашение. Ипотека выдавалась физлицу, средства переводились застройщику, а застройщик занимался строительством. Однако сами физлица оставались незастрахованными. С этой проблемой столкнулось несколько десятков человек.
После публикации в СМИ о данной истории руководство МастерСтройкомплекта нарушило «обет молчания» и записало обращение к клиентам. Но есть нюанс. Сам директор компании предпочёл не появляться в свет — за него работу сделала нейросеть.
«К сожалению, недавнее резкое повышение ключевой процентной ставки и отмена льготных ипотечных программ негативно сказались на строительной отрасли. В результате нам пришлось временно приостановить ряд объектов и пересмотреть ключевые бизнес-процессы. Мы стремимся к прозрачности и готовы к открытому диалогу с клиентами». Так объяснили ситуацию в компании.
Мы посетили офис застройщика. Брошенные на пол вывески, книга о скрытых методах увеличения прибыли, непонятная ёмкость с ржавыми монетками и красивые фотографии новых частных домов – всё, что осталось от крупной компании.
Заказчикам сейчас нужно объединиться. Создать инициативную группу и в короткие сроки разобраться в ситуации, чтобы попытаться вернуть хотя бы часть денег, если не получится все.
Пострадавшие написали заявления в полицию. Как уточняет юрист, обезопасить себя в вопросе строительства жилья можно, если разбивать договор на более мелкие этапы и оформлять страховку. Однако полностью избавиться от рисков невозможно.
