вс, 22 декабря
Цены на маркетплейсах к новому году снижаются, чего не скажешь про аренду жилья в Томске. Это новейший жилой комплекс. Сейчас снять студию здесь можно в среднем за 27 тысяч рублей. В то же время, например, в Перми это стоит на тысячу дешевле.
Традиционно осенью и зимой наступает низкий сезон, когда спрос на аренду жилья падает, а вместе с ним снижаются и цены. За ноябрь в 10 из 16 городов-миллионников страны съёмное жильё подешевело на 2-3%. Такая тенденция наблюдается по России уже третий месяц подряд. По словам риелторов, самая очевидная причина — резкий подъём арендной платы летом. Когда все ждали снижения учётной ставки, она поднялась на два пункта. Поэтому люди поняли, что ипотека им недоступна и стали уходить в аренду.
Что касается Томска, сейчас средняя цена аренды на однокомнатные квартиры составляет от 25 до 27 тысяч рублей, на двухкомнатные — от 30 до 35. Всё зависит от ремонта. Жильё продолжают снимать студенты, поэтому наибольшей популярностью пользуется Кировский район. При этом риелторы отмечают, что в Томске снижения цен на аренду точно не будет. Это связано с тем, что рынок насыщается новостройками. В них люди берут квартиры с господдержкой, а затем сдают. В Томске таких мало, поэтому и рынок по арендным платежам не снижается.
